學(xué)區(qū)房是買好還是租好？要注意什么？

2014-09-28 10:11:13 　來源：智康1對(duì)1

　　對(duì)于部分渴望購買學(xué)區(qū)房的孩子家長來說，他們面臨的問題不僅僅是的準(zhǔn)備，更多家長準(zhǔn)備的是房子的事。無論租學(xué)區(qū)房也好，還是買學(xué)區(qū)房，都應(yīng)視自己的實(shí)際情況而定，對(duì)于家長來說都有什么需要注意的呢？

　　先進(jìn)：了解目前居住地周邊是否有較好的學(xué)校，如果有的話，建議選擇鄰近的學(xué)區(qū)房。

　　第二：不光要聽經(jīng)紀(jì)人的介紹，還應(yīng)該和校方或者教委取得聯(lián)系，等到確切的答復(fù)再買房，因?yàn)橛械臅r(shí)候?qū)W校制度的變化、教委政策的變化，經(jīng)紀(jì)人未必能夠在先進(jìn)時(shí)間知道。

　　第三：確定要買房后，先要確定該房產(chǎn)是不是在學(xué)校招生范圍內(nèi)，要優(yōu)先做好購房計(jì)劃，優(yōu)先買房過戶，一般情況是優(yōu)先三年到五年，要視學(xué)校具體要求而定。

　　第四：要注意部分學(xué)區(qū)房有“6年房屋循環(huán)制度”。也就是說，前業(yè)主如果已經(jīng)用了該房入學(xué)名額，那么在6年之內(nèi)這個(gè)房子是不能作為入學(xué)的條件，因此要事先了解清楚，不要盲目地購買。

　　第五：如果選擇租房，一定要選擇鄰近學(xué)校且居住環(huán)境較好的社區(qū)。

更多關(guān)于學(xué)區(qū)房的文章：

北京市朝陽區(qū)重點(diǎn)中學(xué)名單

2014年北京小學(xué)學(xué)區(qū)房價(jià)格圖

北京重點(diǎn)小學(xué)對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)房小區(qū)（學(xué)區(qū)房知識(shí)普及）

購買學(xué)區(qū)房的陷阱及其應(yīng)對(duì)方案（租或買學(xué)區(qū)房必看）

金恒瑞老師：2015北京小學(xué)怎樣才能進(jìn)市重點(diǎn)