資訊

上海

課程咨詢: 10108899

當(dāng)前位置:上海學(xué)而思1對1 > 小學(xué)輔導(dǎo) > 最新消息 > 正文

2017上海小學(xué) 關(guān)于學(xué)區(qū)房的五大“坑”

2016-08-22 16:36:11  來源:網(wǎng)絡(luò)整理

點擊即可領(lǐng)取上海小學(xué)1-5年級期末各科試卷答案

點擊領(lǐng)取

— — 學(xué)而思小學(xué)課程在線預(yù)約 — —

預(yù)約課程還可獲贈免費的學(xué)習(xí)復(fù)習(xí)診斷

免費學(xué)習(xí)診斷 精品5人班 99元買快課

    點擊預(yù)約→免費的1對1學(xué)科診斷及課程規(guī)劃

 

   眼看暑期進(jìn)入尾聲,新一學(xué)期即將開始。對于家中有孩子要入學(xué)的家長而言,上公辦還是上民辦是必須面臨的問題。

  民辦普遍貴,這是大家的都知道的事,但是好的公辦就便宜嗎?不見得!為了對口好公辦寧愿花上百萬買學(xué)區(qū)房的也是大有人在,畢竟買到“真正的”學(xué)區(qū)房是個只賺不賠的買賣。

  為什么說是“真正的”學(xué)區(qū)房呢?因為有些學(xué)區(qū)房,就算買了也沒法上對口的公辦!下面就跟大家聊聊在買學(xué)區(qū)房時可能遇到的這5個大坑,大家擦亮雙眼,千萬別踩!

  坑1:房子買了,戶口遷不進(jìn)去

  好不容易買了房子,但是在辦戶口遷入的時候卻發(fā)現(xiàn)原房主還未將戶口遷出,如果孩子馬上面臨入學(xué),這時候再辦理戶口的遷出遷入早就不趕趟了,耽誤孩子入學(xué)沒商量!

  要杜絕這種情況,需要大家在購房時合同中增加賣房人的戶口應(yīng)在付清房款前遷出的約定,而且一定要是書面約定,因為如果僅僅是口頭約定遷出戶口,而實際賣房戶口遲遲不遷出的話,由于戶口管理政策的限制,孩子還是沒法入學(xué)!

  注意:一定要購買70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅,而不是學(xué)區(qū)范圍內(nèi)40年或50年產(chǎn)權(quán)的商住房,這兩者較大的區(qū)別就是商住房是落不了戶的,不具備學(xué)區(qū)名額!

  坑2:“五年一戶”政策和“五年無孩”學(xué)區(qū)房的陷阱

  國家政策:五年一戶

  被稱為史上較嚴(yán)入學(xué)政策的“五年一戶”政策較早源自靜安區(qū)。

  明確從2014年開始,本區(qū)內(nèi)每戶地址五年內(nèi)只享有一次同校對口入學(xué)機(jī)會,即一個門牌號一居住戶,五年內(nèi)只接受一個孩子(雙胞胎和單獨二孩例外)。

  隨后長寧、虹口、寶山和原閘北也陸續(xù)施行。

  此政策一出,“五年無孩”學(xué)區(qū)房馬上成為中介廣告的新招牌。雖說家長們在購買學(xué)區(qū)房時肯定免不了詢問這一信息,但是若碰到無良中介,而自己又疏于查證,也只能是打碎了牙往肚子里咽了!

  在這種情況下,大家可以做三件事:

  到街道查詢該地址以前的入學(xué)情況,因為街道登記過信息,要查詢也不難;

  向?qū)W區(qū)房所在地派出所進(jìn)行戶籍調(diào)查進(jìn)行信息確認(rèn);

  如果擔(dān)心上家給到的信息未必真實,也可以在買賣合同中明確相關(guān)責(zé)任,如果賣方故意隱瞞已有原戶口中的人員在學(xué)區(qū)內(nèi)就讀,影響到買方子女的學(xué)籍對口,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

    點擊預(yù)約→99元快課,一次課聽懂一個知識點

【免費領(lǐng)】上海各區(qū)小學(xué)上冊學(xué)習(xí)資料【超值禮包】

小一至小五年級期末試題答案

馬上領(lǐng)取資料
加入QQ群,與更多家長交流經(jīng)驗!。
  • 上海小學(xué)交流群:639215153
  • 上海小學(xué)家長學(xué)習(xí)交流
  • 上海初中交流群:611612914
  • 上海中學(xué)家長學(xué)習(xí)交流
  • 上海高中交流群:959031473
  • 高考家長學(xué)習(xí)交流群
  • 上海幼升小交流群:772707735
  • 上海幼兒園升小學(xué)家長學(xué)習(xí)交流群

    相關(guān)課程推薦

    小學(xué)1對1全科課

    定制元/次

    咨詢電話:400-810-2680

    點我預(yù)約

    初中1對1全科課

    定制元/次

    咨詢電話:400-810-2680

    點我預(yù)約

    高中1對1全科課

    定制元/次

    咨詢電話:400-810-2680

    點我預(yù)約
    意見反饋電話:400-810-2680  郵箱:advice@xueersi.com
    相關(guān)新聞
    小學(xué)升初中資訊
    小學(xué)數(shù)學(xué)口算題